Kruishoorn fase 2

Afbeelding 1. Situatietekening Kruishoorn fase 2

De gemeente Lisse werkt samen met Van der Hulst Bouwbedrijf aan de ontwikkeling van Kruishoorn fase 2. Op deze locatie aan de Grevelingstraat wordt een voormalig bedrijventerrein herontwikkeld tot woongebied. In fase 2 worden in totaal 17 koopwoningen gerealiseerd: 6 betaalbare koopwoningen en 11 vrije sector koopwoningen waaronder 3 appartementen.

Aansluiting op fase 1

Voor Kruishoorn is eerder een stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan opgesteld. Hierin zijn de uitgangspunten vastgelegd voor de inrichting van de wijk en de uitstraling van de woningen. Kruishoorn fase 2 sluit aan op deze eerder vastgestelde plannen, zodat het nieuwe woongebied goed past bij de bestaande buurt en de woningen uit fase 1.

Procedure

Omdat op de locatie van fase 2 momenteel nog een bedrijfsbestemming rust, kan woningbouw niet rechtstreeks binnen het geldende omgevingsplan worden gerealiseerd. Daarom wordt gebruikgemaakt van een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA). Met deze procedure kan een omgevingsvergunning worden verleend om de woningbouw mogelijk te maken. Van der Hulst Bouwbedrijf heeft in de zomer van 2026 een aanvraag voor een BOPA ingediend.

Anterieure overeenkomst ondertekend

Een belangrijke mijlpaal is inmiddels bereikt. De gemeente Lisse en Van der Hulst Bouwbedrijf hebben de anterieure overeenkomst ondertekend. In deze overeenkomst zijn afspraken vastgelegd over onder meer de ontwikkeling van het project, het kostenverhaal, de uitvoering van het plan en de inrichting van de openbare ruimte. Door deze afspraken vooraf vast te leggen, is een belangrijke basis gelegd voor de verdere uitwerking van Kruishoorn fase 2.

Participatie

Op 14 april 2026 vond een informatiebijeenkomst plaats in het gemeentehuis van Lisse. Tijdens deze bijeenkomst heeft Van der Hulst Bouwbedrijf het plan toegelicht aan omwonenden en andere belangstellenden. Hierbij is onder meer ingegaan op de opzet van het plan, verkeer, parkeren en de voorlopige planning. Bezoekers kregen de gelegenheid om vragen te stellen en aandachtspunten mee te geven voor de verdere uitwerking van het project.

Vervolgstappen

Wanneer de vergunning wordt verleend en onherroepelijk is geworden, kunnen de voorbereidingen voor de uitvoering starten. Daarna kan worden begonnen met het bouwrijp maken van het terrein en de realisatie van de woningen en de openbare ruimte. Naar verwachting start de uitvoering begin 2027.

Meer informatie

Via deze projectpagina informeren wij omwonenden en andere geïnteresseerden over de voortgang van Kruishoorn fase 2. Nieuwe ontwikkelingen worden hier gepubliceerd zodra hierover meer bekend is.

Voor vragen of meer informatie over de ontwikkeling van Kruishoorn fase 2 kunt u contact opnemen met Team Planvorming via 14 0252.

Ook kunt u terecht op de projectpagina van de ontwikkelaar, waar aanvullende informatie over het woningaanbod en de voortgang van het project beschikbaar is. Via het contactformulier op die projectpagina kunt u zich aanmelden voor de nieuwsbrief van Van der Hulst Bouwbedrijf. Zo blijft u op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project.

Daarnaast start naar verwachting binnenkort de verkoop van de woningen in Kruishoorn fase 2. Meer informatie over de verkoopprocedure, de woningtypen en de planning wordt via de projectwebsite van de ontwikkelaar bekendgemaakt.